Calculateur de Tableau d'Amortissement

Comment fonctionne un tableau d'amortissement

Chaque mensualité se divise en deux : une partie couvre les intérêts calculés sur le solde du mois, le reste réduit le solde lui-même. Comme les intérêts portent sur ce que vous devez encore, les premières mensualités sont surtout des intérêts et les dernières surtout du capital — alors que le montant ne change jamais.

Le tableau est le moyen le plus clair de voir le coût réel de l'emprunt : le total des intérêts représente souvent une large part du capital emprunté. Raccourcir la durée augmente la mensualité mais réduit fortement ce total, et tout remboursement anticipé s'impute directement sur le solde, supprimant les intérêts futurs correspondants.